[서울=뉴시스] 강세훈 기자 = 서울 서초구 잠원동 ‘메이플 자이’가 1순위 청약에서 평균 442.3대 1의 경쟁률을 기록했다.

분양가 상한제를 적용받아 주변 시세보다 수억원 낮게 책정됐기 때문에 청약 경쟁률이 치솟았다.

6일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 81가구를 모집한 ‘메이플 자이’ 서울지역 1순위 청약에 3만5828명이 신청해 모든 주택형이 1순위 마감했다. 가장 많은 28가구를 모집한 49A형은 1만5954명이 몰려 경쟁률이 569.79대 1을 기록했다. 1가구가 공급된 59A형에는 3574명이 청약했고, 2가구를 모집한 59B형도 6635명이 신청했다.

전날 81가구를 대상으로 진행한 특별공급에서도 1만여 명이 몰려 평균 123.7대 1의 경쟁률을 보였다.

신반포4지구 재건축 사업으로 지어지는 ‘메이플자이’ 분양가는 전용 43㎡ 12억원대, 전용 49㎡ 15억원대, 전용 59㎡ 17억원대다. 3.3㎡당 분양가가 6705만원으로 높은 분양가지만 주변 시세 대비 반값 정도다. 인근 레미안 원베일리 전용 59㎡ 시세가 28억원 수준이다.

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