[블록미디어] 전국 아파트 입주율이 67.4%로 하락한 가운데, 서울은 큰 폭의 하락세를 보인 반면 인천·경기 지역은 상승세를 기록하며 뚜렷한 희비가 갈렸다.
12일 주택산업연구원이 실시한 10월 전국 아파트 입주율 조사 결과에 따르면, 전국 평균은 전월 대비 2.0%포인트(p) 하락한 67.4%를 기록했다. 특히 서울은 정부의 강력한 대출규제 여파로 전월 대비 6.5%p 하락한 81.2%를 기록했다. 반면 인천·경기 지역은 신혼부부 수요 증가와 상대적으로 저렴한 전세가 덕분에 1.9%p 상승한 81.8%를 기록했다.
비수도권의 경우 대구·부산·경상권이 67.4%로 소폭 상승했고, 강원권은 53.3%로 보합을 유지했다. 그러나 광주·전라권은 61.4%로 7.4%p 하락했으며, 대전·충청권과 제주권도 각각 65.0%, 67.1%로 하락세를 보였다.
미입주의 주요 원인으로는 세입자 미확보가 27.3%로 3개월 연속 증가세를 보이고 있다. 반면 기존주택 매각 지연은 29.1%로 전월 대비 18.1%p 감소했으며, 잔금대출 미확보도 30.9%로 소폭 감소했다.
11월 전국 아파트 입주전망 지수는 93.8로 전월 대비 10.7p 상승이 예상된다. 서울은 105.2로 4개월 연속 100을 넘기며 긍정적 전망을 이어가고 있다. 특히 지방 광역시와 중소도시는 수도권 대비 낮은 전세금과 신규 주택 공급 부족으로 입주율이 크게 개선될 것으로 전망된다.
같이 보면 좋은 기사
